Jak zweryfikować dewelopera, zanim podpiszesz umowę o kupno mieszkania? Nadszedł ten moment: już za chwilę podejmiesz decyzję o kupnie Swojej własnej nieruchomości. To bardzo ważny krok w życiu, niosący za sobą wieloletnie skutki, kształtujące Twoją codzienność. Jak w takim razie upewnić się co do firmy, która stawia Twoje wymarzone M?
Bezpieczny zakup mieszkania: jak skutecznie zweryfikować dewelopera?
Zweryfikowałeś już lokalizację, wybrałeś najlepszy dla siebie układ i co dalej? Co jeszcze powinno odgrywać ważną rolę przy wyborze mieszkania? Poznaj kilka wyznaczników.
Deweloper z doświadczeniem.
Jeden z najważniejszych czynników. Wiele wcześniejszych inwestycji wysokiej jakości przeprowadzonych w Twoim mieście? To świadczy o dużym doświadczeniu dewelopera. Wcześniejsze budowy dewelopera są jego wizytówką, zobacz zatem jak wyglądają. Dodatkowym atutem może być własny generalny wykonawca, zmniejsza się wtedy ryzyko błędów wykonawczych.
Cena, jakość i standard deweloperski.
Oczywiście aspektem, który będzie tutaj decydujący, jest cena za m2. Ale czy najważniejszym? Bardzo niskie ceny, powinny wzbudzić Twoje wątpliwości. Mogły one bowiem mieć wpływ na jakość wykonania inwestycji, która w budownictwie ma największe znaczenie: trwałość i gatunek materiałów.
Obsługa klienta: proces sprzedażowy i obsługa posprzedażowa dewelopera.
Zwróć uwagę, jak wyglądało Twoje spotkanie z sprzedawcą i prezentacja mieszkania. Czy sprzedający był przygotowany do spotkania i odpowiadał wyczerpująco na Twoje pytania?
Relacja dewelopera z klientem nie może kończyć się w momencie przekazania kluczy. Warto sprawdzić, czy firma posiada dział obsługi posprzedażowej klienta oraz procedury na wypadek usterek: wygodnym rozwiązaniem są formularze online, które możemy wypełnić w dowolnym momencie, oszczędzając czas.
Ekologia i jakość części wspólnych.
W dobie rosnących cen energii elektrycznej, dobry deweloper to taki, który patrzy w przyszłość i stosuje rozwiązania, które pozwolą oszczędzać. Energooszczędne oświetlenie, inteligentne oświetlenie czy automatyczne podlewanie części wspólnych to tylko kilka elementów, na które warto zwrócić uwagę. Masz auto elektryczne? Dowiedz się zatem, czy w garażu są punkty do ładowania aut elektrycznych. Korzystasz często z części wspólnych osiedla? Zwróć uwagę jak są zagospodarowane: trawnik to minimum, dodatkowym atutem będzie plac zabaw, ławki, miejsce na rowery a także monitoring.
Możliwość wprowadzania zmian lokatorskich.
Elastyczność to często cecha profesjonalistów. Zapytaj czy deweloper pozwala na przesunięcie ścianek działowych, lub zmianę punktów elektrycznych. Jeśli deweloper ma tutaj określoną jasną procedurę, może świadczyć to o wysokiej jakości jego usług.
Wiarygodność i stabilność finansowa to fundament działalności dobrego dewelopera. To firma która inwestuje nie tylko w mury i ściany, ale twórca przestrzeni, która ma być bezpieczną i funkcjonalną dla mieszkańców. W praktyce oznacza to, że projekt w rzeczywistości jest tak samo użyteczny jak na papierze, a Ty zyskujesz pewność, że osiedle będzie dobrze funkcjonować przez lata.
